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[原创观点] 开户送体验金

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开户送38元体验金元老

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 东海快帆 于 2020-6-29 10:15 编辑

建发·玉湖一号和建发·磐龙府,代表了当前的两大购房群体,或者说,代表了两种需求,特别是最近的开户送体验金楼市,基本的供应量来自建发。。

     这两大群体,一是在金字塔的中间以上一点或中上,一是在金字塔的中间偏下一点点。。这两大群体,是支撑开户送体验金楼市的主流。。从建发·玉湖一号的认筹数看,开户送体验金楼市,正在发出一个重要的警讯。。

    玉湖一号的位置,算是玉湖的核心地段,周边的配套还算可以,教育有第四实小,中山中学分校,医疗有一个什么医院,还有图书馆什么的。。雄踞玉湖之畔,居住环境不错。。一年多来,建发拥有了一批“死忠粉”,一部分人从央著追随至今。。在莆田开户送体验金目前能够提供房源的几个板块中,玉湖是很值得考虑的一个板块。。然而,就算拥有这么多的资源,玉湖一号的认筹量却只有849组。。

     这个849组是个什么概念呢,里面有一些是所谓的“死忠粉”,为了确保摇中,有些人认筹2个号,甚至3个号,帆哥的一个表姐就是这样,这次终于中签并选到心仪的房型。。所以这个849组是有“水分”的,实际的估计在700多。。而这个700多,基本把玉湖一号、或者说对玉湖板块有意向的基本都激发出来了,玉湖一号应该500多套,分两期摇号,莆田人的小聪明还是有的,就是多摇一次多一次机会,所以,玉湖一号的客户们基本在第一轮就差不多到齐了。。


    从这个情况看,疫情还是一定程度冲击了开户送体验金楼市。。

  
   前面说了,在开户送体验金目前释出房源的几大板块中,玉湖有他的优势,建发有一批“死忠粉”,玉湖一号不管有没售罄,都凸显了潜在购房群体的数量在下滑。。随着玉湖接下来的价格居于高位,又会有一波购房者被逼出开户送体验金。。而玉湖接下来7月份上市的两块地,那些坐在办公室的家伙,如果还是瞎定限价,那么,不排除溪白“水深火热”的那一幕,又在玉湖上演。。



莆仙牛评

第8日 发表于5楼  查看完整内容

政府限价,开发商也在吐槽没有利润,哪来的房产泡沫?莆田房地产最大头的还是被政府拿走

实实在在 发表于7楼  查看完整内容

主要还是精装,投资客全跑了,精装加上来价格已经17000,现在二手房都没有这个价格!

何必呢? 发表于8楼  查看完整内容

对房子需求的!只会增不会减!!但是房价高低决定了人群分流!! 玉湖一号目前是玉湖的天花板了!这么高的价格还有这么多忠实的粉丝!!建发确实不一样!!也说明莆田人比你想象的有钱!!

靠蒲先森 发表于9楼  查看完整内容

楼主,给你纠正下:1、往年教育局的招生文件:以玉湖路为界,建发不在四小招生范围;2、中山中学更是捕风捉影。

你了 发表于10楼  查看完整内容

中山中学要办就要办好,不然烂招牌,现在应该在等待师资的沉淀

q234861129 发表于17楼  查看完整内容

限价太低,开发商就卖精装+捆绑车位,精装部分又不能贷款,车位又变相推高了购房门槛,是时候适当放开限价了,不然最受伤了只会是刚需

cmyj987654321 发表于22楼  查看完整内容

你是不了解莆田有钱人的数量,放心,只要产品定位准确,有大把的有钱人愿意掏钱的,现在限价1.5万对有钱人来说,也就比之前疯抢的时候多付了20-30万,对他们来说,这都是小钱

1236598 发表于31楼  查看完整内容

莆田楼市对疫情有自带免疫 免疫基因就是他们说的 莆田人有钱太多了 早晚重踏溪白三傻老路

YGM008 发表于33楼  查看完整内容

“水深火热”的那一幕,首先会在哪个板块重演呢,应该不会在新生的充满活力的板块吧

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一己是人,众人为天。。谋事在人,成事在天。。

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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
玉湖现在还是太贵了

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我黄石的,央著去了,央誉没去,这次也去了,没摇到,我知道的就有2个家庭拿了2个号,都摇到了,286套,摇到35轮还没结束我肚子饿就走了

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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
太便宜了还有这么多人抢不怕。

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政府限价,开发商也在吐槽没有利润,哪来的房产泡沫?莆田房地产最大头的还是被政府拿走

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
主要还是价格高,如果毛坯开,也是分分钟
爱着的人,和睡在身边的人,不是同一个,这是常有的事。 把爱她的话,说给别的人听,这也是常有的事。

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
主要还是精装,投资客全跑了,精装加上来价格已经17000,现在二手房都没有这个价格!

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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
对房子需求的!只会增不会减!!但是房价高低决定了人群分流!!
玉湖一号目前是玉湖的天花板了!这么高的价格还有这么多忠实的粉丝!!建发确实不一样!!也说明莆田人比你想象的有钱!!

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
楼主,给你纠正下:1、往年教育局的招生文件:以玉湖路为界,建发不在四小招生范围;2、中山中学更是捕风捉影。

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靠蒲先森 发表于 2020-6-29 09:59
楼主,给你纠正下:1、往年教育局的招生文件:以玉湖路为界,建发不在四小招生范围;2、中山中学更是捕风捉 ...

中山中学要办就要办好,不然烂招牌,现在应该在等待师资的沉淀
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