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发表于 2020-6-24 08:18:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
【第一次拍卖】仙游县鲤南镇城南新区
木兰溪南岸公园的土地
使用权及土地范围内的建筑物
(在建工程)
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一、拍卖标的:位于仙游县鲤南镇城南新区木兰溪南岸公园(5号宗地)的土地使用权及土地范围内的建筑物【土地使用权证号为:仙国用(2010)第158468号】,其中,土地证载明地类(用途)商业,使用权类型出让,终止日期2045年7月25日,使用权面积975.50平方米。


该土地上有1幢建筑物,被执行人莆田市新新房地产开发有限公司已办理《建设用地规划许可证》(地字第350322201110055号)、《建设工程规划许可证》(建字第350322201110028号)、《建设工程施工许可证》(编号:350322201110140102),但尚未办理房屋所有权登记也未经过有关部门验收。


该建筑物的建设规划与功能为:“……新5#楼建筑基底面积975.5平方米,地上建筑面积27705.7平方米,地下室(含新5#楼)建筑面积2312.2平方米;建筑层数:新5#楼为地上二十三层,地下室(含新5#楼)为地下一层;建筑功能:新5#楼地上为酒店大堂、客房及餐饮、娱乐、会议用房,地下室(含新5#楼)为平战结合公共停车库(新5#楼建筑基底范围外的地面为城市公园和规划道路)……”。该建筑物已由评估公司一并评估,在本次拍卖范围内。

二、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。


三、起拍价:8000万元(不含处置费用、税、金、土地出让金及其他费用等)


四、评估价:10761万元


五、增价幅度:10万元


六、保证金:1500万元


七、拍卖起止时间:2020年7月31日10时至2020年8月1日10时止(延时的除外)


八、拍卖平台:莆田市城厢区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台




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标的物介绍


莆田市城厢区人民法院
拍卖标的调查情况表
(房地产)
【标的物情况介绍摘录自
福建龙健房地产土地资产评估
与运营有限公司龙健资报
[2019]351号评估报告】

拍品名称
位于仙游县鲤南镇城南新区木兰溪南岸公园(5号宗地)的土地使用权及土地范围内的建筑物
拍卖依据
司法裁定
拍品权证情况
产权登记材料
拍品所有人
被执行人莆田市新新房地产开发有限公司
拍品现状
房屋用途及土地性质
1、酒店商业。
2、出让。
租赁及占有情况
在建工程,现状交付
钥   匙
配套情况
竞买人自行查询
权利限制情况
本院首先查封,抵押权人农业银行莆田城南支行
提供的文件
1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;
3、《司法拍卖网络竞价成功确认书》

拍品介绍


1、拍卖对象:位于仙游县鲤南镇城南新区木兰溪南岸公园(5号宗地)的土地使用权及土地范围内的建筑物,其中,土地证载明地类(用途)商业,使用权类型出让,终止日期2045年7月25日,使用权面积975.50平方米


2、相关权证号:【土地使用权证号为:仙国用(2010)第158468号】


3.税费负担情况:买受人自行到相关部门交付有关税、费、金及办理过户手续,因变现交易、产权登记及产权过户应当缴纳的相关税、费、金(包含增值税、个人所得税、土地出让金等其他全部费用),均由买受人承担。


4、限购情况:以当地政策为准。


5、走访周边房产情况(仅作参考):无。


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相关资料显示,莆田市新新房地产开发有限公司注册资本2100万人民币,法定代表人郑宗林。


公司成立于2005年3月15日,经营范围为房地产开发、销售;服装鞋帽、五金交电、日用百货销售;对酒店业进行投资;房地产租赁、物业管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)


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发表于 2020-6-24 08:38:03 | 显示全部楼层
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发表于 2020-6-24 08:47:56 | 显示全部楼层
大可惜。土豪去接盘

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发表于 2020-6-24 08:50:36 | 显示全部楼层
可惜啊可惜。

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发表于 2020-6-24 09:02:05 | 显示全部楼层
啧啧。

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发表于 2020-6-24 09:17:09 | 显示全部楼层
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发表于 2020-6-24 09:24:01 | 显示全部楼层
这酒店也是凉凉啊

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发表于 2020-6-24 10:14:21 | 显示全部楼层
凉凉啊

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发表于 2020-6-24 10:18:49 | 显示全部楼层
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发表于 2020-6-24 10:45:19 | 显示全部楼层
有人接盘吗。
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