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发表于 2019-12-11 12:41:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 东海快帆 于 2019-12-11 12:43 编辑

建发·央著加上央誉,在一个较短的时间内,消耗掉本土2000户多一点的需求量。。不至于说建发“一将功成百骨枯”,但“养猪、养鱼”的发力和粉丝的捧场,不但给其他开发商造成压力,也结结实实动了一些楼盘的奶酪。。

      建发不是在莆田楼市的最佳时间点进入本土,但却是在一个相对合适的时机登台亮相。。建发的粉墨登场,让背负压力的“溪白三盘”更是雪上加霜,“养猪”12000的均价,甚至于吸引了本来要在涵江置业的一些人。。有一段时间,开户送体验金的一些楼盘,更是在抢夺“养猪”的残羹冷饭。。

     那么,大约3500—4000套的建发·磐龙府,将会动了谁的奶酪。。

    如果,磐龙府比照原先的限价:均价14000,那对其他楼盘基本没有威胁,会慢慢地一步一步逐渐消化。。如果环境有变化,比如玉湖、坂头等其他地方的土地快速释出,那么磐龙府以这个价,不排除重蹈“溪白三盘”的覆辙。。


    如果,磐龙府狠一点,按帆哥乐脆的11500,那么,他的威胁力就出来了,首当其冲的应该就是不太远的兴涵水都了,兴涵水都的起来,主要由两大人群支撑,一是山里人,二是无法承受开户送体验金的高房价、退而求其次买在涵江的沿海人、平原人。。如果磐龙府是11500,他的位置、他的价格,同样会覆盖掉这两个人群的一部分。。


    对于黄石、秀屿的楼盘,也会产生一些威胁,黄石和秀屿的一些楼盘逼近10000,里面一部分对于位置不挑剔的,也会因11500价格有所选择,毕竟磐龙府的中式概念和品质,以及建设速度,和几乎不可能的烂尾,也是一个思考点。。毕竟,这么些年,黄石和秀屿的烂尾楼盘还犹在眼前。。

点评

公子世无双 认同楼主的说法。  发表于 2019-12-18 15:42
一己是人,众人为天。。谋事在人,成事在天。。

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发表于 2019-12-11 12:54:27 来自手机 | 显示全部楼层
放心  沿海人不会去西天尾买一万的房子 宁可买一万的黄石房 新度房

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发表于 2019-12-11 12:54:36 | 显示全部楼层
一中都不敢拍地了,不然两地PK一下 乡镇对决

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发表于 2019-12-11 12:55:38 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-12-11 13:04:47 来自手机 | 显示全部楼层
建发这是要把韭菜割到底

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发表于 2019-12-11 13:06:03 来自手机 | 显示全部楼层
老司机不带路 发表于 2019-12-11 12:55
建发哪有啥粉丝啊,大多数是贪价格合适吧。玉湖才有粉丝呢!哈哈哈哈

确实 玉湖那两块地要是正荣去操盘那样价格照样妥妥日光了

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发表于 2019-12-11 13:08:45 来自手机 | 显示全部楼层
一期不会贵是肯定的

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发表于 2019-12-11 13:32:49 来自手机 | 显示全部楼层
楼主这脑袋是有肿瘤 这个位置输兴涵水都是肯定的

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发表于 2019-12-11 13:34:58 来自手机 | 显示全部楼层
楼主赶紧去溪白把脑袋大的肿瘤切了

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HHEInT天气 柯狗气急败坏。  发表于 2019-12-11 13:39

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发表于 2019-12-11 13:54:23 来自手机 | 显示全部楼层
拿好处不说人话 出门被车撞
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